Vende tu Propiedad al Máximo Valor, en Tiempo Récord y Sin Complicaciones.
Combinamos más de 18 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Guadalajara con estrategias de marketing de vanguardia para conectar tu casa con el comprador ideal.
No Somos Inmobiliarios Tradicionales. Somos tus Estrategas de Marketing.
Marketing Inmobiliario
Atraemos a más y mejores compradores utilizando segmentación avanzada, campañas en redes sociales y posicionamiento en Google. Mientras otros esperan a que los clientes lleguen, nosotros vamos por ellos.
Experiencia y Negociación
18 años en el mercado significan que conocemos cada detalle legal, fiscal y de negociación. Protegemos tu patrimonio y aseguramos las mejores condiciones de cierre. Tu tranquilidad es nuestro mandato.
Nuestro Plan de Venta en 6 Pasos
¿Cuál es el Verdadero Valor de tu Propiedad en el Mercado Actual?
No te quedes con la duda. Solicita una Opinión de Valor 100% gratuita y sin compromiso.
Nuestro análisis incluye precios de propiedades similares vendidas recientemente en tu zona, tendencias del mercado y una recomendación de precio estratégico.
Es el primer paso para tomar la mejor decisión.
Resolvemos Tus Dudas
¿Qué comisión cobran por este servicio?
Nuestra estructura es de éxito compartido. La inversión por nuestro servicio integral es del 5% sobre el precio final de venta de la propiedad.
Es fundamental que veas esto no como un costo, sino como una inversión estratégica en el resultado final. Esta inversión cubre:
Toda la estrategia y pauta publicitaria: Invertimos nuestro propio capital en campañas de marketing digital en Google, Facebook, Instagram y los portales inmobiliarios más importantes del país.
Producción de material de alto impacto: Fotografía profesional, tours virtuales, videos, etc.
El tiempo y la experiencia de nuestro equipo: Filtro de clientes, gestión de citas, negociación experta y el know-how de 18 años en el mercado.
Asesoría y gestión integral: Acompañamiento legal, fiscal y notarial.
Y lo más importante: si tu propiedad no se vende, no nos debes absolutamente nada. Alineamos nuestros intereses al 100% con los tuyos. Solo ganamos si tú ganas.
¿Por qué debería firmar un contrato de exclusividad?
Entendemos que la palabra “exclusividad” puede generar dudas. Sin embargo, en el sector inmobiliario profesional, es la herramienta más poderosa para proteger tus intereses y asegurar una venta exitosa. Lejos de limitar, potencia la venta por tres razones clave:
Compromiso Total y Máxima Inversión: El contrato de exclusividad es nuestra garantía para invertir el 100% de nuestros recursos, tiempo y presupuesto de marketing en tu propiedad, sin retener nada. Sabemos que somos un equipo con un objetivo común.
Control del Mercado y Precio Unificado: Cuando múltiples agencias publican la misma propiedad (a menudo con precios o información ligeramente diferentes), se “quema” la propiedad, generando desconfianza y confusión en los compradores. La exclusividad asegura un mensaje único, profesional y un precio sólido, lo que fortalece tu poder de negociación.
Colaboración Profesional (AMPI): Al tener la exclusividad, podemos registrar tu propiedad en la red de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y compartir la comisión con cientos de agentes calificados. Nosotros nos encargamos de ser tu único punto de contacto, defendiendo tus intereses, pero multiplicamos la fuerza de venta exponencialmente.
En resumen, la exclusividad no cierra puertas, las abre de la manera correcta y profesional, asegurando un compromiso total de nuestra parte.
¿Cuánto tiempo podría tardar en venderse mi casa?
En el mercado inmobiliario actual de la Zona Metropolitana de Guadalajara (a junio de 2025), el tiempo promedio de venta para una propiedad que está a un precio de mercado correcto es de 3 a 6 meses.
Sin embargo, nuestro enfoque proactivo de marketing digital a menudo nos permite acortar estos plazos. Hemos tenido casos de éxito cerrando ventas en menos de 30 días. Es crucial entender que el tiempo final depende de tres factores clave:
El Precio: Que sea competitivo y esté justificado por un análisis de mercado.
La Condición: El estado de conservación y la presentación de la propiedad.
La Demanda: Las condiciones actuales del mercado para el tipo y la ubicación de tu propiedad.
Nuestra promesa es esta: desde el día uno, ejecutaremos un plan estratégico diseñado para lograr la venta en el menor tiempo posible y bajo las mejores condiciones para ti.
¿Qué gastos debería de considerar como vendedor?
La transparencia es fundamental. Como tu asesor, te guiaremos en cada paso. Generalmente, además de nuestra comisión por servicio, los gastos a considerar como vendedor son:
Impuesto Sobre la Renta (ISR) por Enajenación: Es el impuesto principal sobre la ganancia obtenida. Importante: La ley contempla la posibilidad de exentar este impuesto si la propiedad es tu casa habitación, no supera un valor de 700,000 Udis (Unidades de Inversión) y no has vendido otra propiedad exentando este impuesto en los últimos 3 años. Nosotros te asesoramos para verificar si cumples los requisitos y cómo comprobarlo.
Trámites y Constancias: Para la escrituración, necesitarás documentos vigentes como el Certificado de Libertad de Gravamen y las constancias de no adeudo de predial y agua.
Plusvalía Municipal: Algunos municipios en Jalisco, como Zapopan, pueden tener un impuesto por el incremento del valor del suelo. Verificamos si aplica en tu caso.
Nuestro servicio incluye la gestoría y asesoría para que tengas claridad sobre estos puntos desde el inicio y no haya sorpresas.
Sin embargo, nuestro enfoque proactivo de marketing digital a menudo nos permite acortar estos plazos. Hemos tenido casos de éxito cerrando ventas en menos de 30 días. Es crucial entender que el tiempo final depende de tres factores clave:
El Precio: Que sea competitivo y esté justificado por un análisis de mercado.
La Condición: El estado de conservación y la presentación de la propiedad.
La Demanda: Las condiciones actuales del mercado para el tipo y la ubicación de tu propiedad.
Nuestra promesa es esta: desde el día uno, ejecutaremos un plan estratégico diseñado para lograr la venta en el menor tiempo posible y bajo las mejores condiciones para ti.
¿Ustedes me ayudan con la declaración de impuestos (ISR)?
Sí, por supuesto. Si bien no somos contadores fiscales, somos tus principales facilitadores y asesores en este proceso. Nuestra ayuda es integral:
Reunimos y organizamos toda la documentación que el Notario Público necesita para calcular el ISR.
Te asesoramos detalladamente sobre la exención del impuesto. Verificamos contigo si cumples los requisitos legales y te indicamos qué documentos (recibos de CFE, estados de cuenta, INE) son necesarios para acreditar ante el Notario que la propiedad es tu casa habitación.
Coordinamos la comunicación con la notaría para asegurar que el cálculo sea correcto y transparente, buscando siempre el mayor beneficio para ti dentro del marco de la ley.
Nuestro objetivo es que el tema fiscal sea un trámite claro y sencillo, no un dolor de cabeza que ponga en riesgo tu ganancia.